1992〜2002年築, 専有面積63.15㎡〜83.15㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.3%
佐倉市
28.2万円/㎡
前年比-1.9%
コルサム佐倉
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,788万円
24.4万円/㎡
1,083
1,553
2,023
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,023万円
21.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
コルサム佐倉
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,080万円 | 32.6万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,490万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/23 | ダイアパレス京成臼井 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅4分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅5分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/15 | アルファグランデユーカリが丘 佐倉市上志津 | ユーカリが丘駅10分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、佐倉市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は佐倉市の平均と比較して3.9%割安です。