1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
佐倉市
30.5万円/㎡
前年比+10.1%
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コルサム佐倉
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,870万円
25.6万円/㎡
1,507
1,749
1,991
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜1,991万円
23.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月7日
コルサム佐倉
1,690万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 73.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,690万円 | 23.1万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,740万円 | 23.8万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,790万円 | 24.5万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,890万円 | 25.8万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 1,910万円 | 26.1万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,940万円 | 26.5万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,080万円 | 32.6万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,490万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅5分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/30 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/15 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅11分 | 1,170万円 | 18.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/26 | ベルドゥムール志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅1分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/10 | ウッドパーク志津D棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅20分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/04 | ウッドパーク志津B棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅18分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウッドパーク志津 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅18分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/04 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,450万円 | 21.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅24分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、佐倉市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は佐倉市の平均と比較して24.3%割安です。